1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
板橋区
85.3万円/㎡
前年比+9.6%
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日神パレステージ大山
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩10分
2000年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より6.1%割高
相場
6,487万円
99.9万円/㎡
5,735
6,236
6,737
7,239
AI査定結果
推定相場価格
6,487万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,236万円〜6,737万円
96.0万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
日神パレステージ大山
6,880万円（105.9万円/㎡）/ 3階 / 64.96㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 6,880万円 | 105.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 6,390万円 | 98.4万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 6,490万円 | 88.3万円 | 14階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 6,980万円 | 95.0万円 | 14階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 4,880万円 | 75.1万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 5,990万円 | 92.2万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 4,990万円 | 76.8万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 5,180万円 | 79.7万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 4,800万円 | 73.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 82.8万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 4,980万円 | 76.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,200万円 | 80.0万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 5,400万円 | 83.1万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 5,480万円 | 84.4万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 87.4万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 日神パレステージ大山 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 6,880万円 | 105.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,480万円 | 81.8万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/01 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,380万円 | 80.5万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/13 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/07 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,990万円 | 79.8万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 6,480万円 | 81.4万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/17 | イトーピア赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅4分 | 6,480万円 | 83.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/27 | チサンマンション板橋赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅5分 | 4,798万円 | 87.6万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/19 | ドメイン高島平アップレッソ 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 5,180万円 | 80.8万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グランドゥールヤハギ 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/21 | レーベンハイム下赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,690万円 | 84.4万円 | 55.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、板橋区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は板橋区の平均と比較して24.2%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 8分
1990年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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