1995〜2005年築, 専有面積54.96㎡〜74.96㎡の平均販売価格
東京都
105.2万円/㎡
前年比+20.7%
板橋区
76.2万円/㎡
前年比+11.4%
日神パレステージ大山
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩10分
2000年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
5,767万円
88.8万円/㎡
3,956
5,163
6,370
7,577
AI査定結果
推定相場価格
5,767万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,163万円〜6,370万円
79.5万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
日神パレステージ大山
6,390万円（98.4万円/㎡）/ 6階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は84.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,390万円 | 98.4万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 6,880万円 | 105.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 6,490万円 | 88.3万円 | 14階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 6,980万円 | 95.0万円 | 14階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 4,880万円 | 75.1万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 5,990万円 | 92.2万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 4,990万円 | 76.8万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 5,180万円 | 79.7万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 4,800万円 | 73.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 82.8万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 4,980万円 | 76.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 5,200万円 | 80.0万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 5,400万円 | 83.1万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 5,480万円 | 84.4万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 87.4万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/07 | 6,790万円 | 92.4万円 | 13階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 6,980万円 | 95.0万円 | 13階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/17 | 5,380万円 | 73.2万円 | 13階 | 73.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/09/04 | 4,780万円 | 65.3万円 | 14階 | 73.22㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 日神パレステージ大山 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 6,390万円 | 98.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/04 | アークステージ北池袋 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 4,290万円 | 76.5万円 | 56.06㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライネスハイム大山ピュアプレイス 板橋区熊野町 | 大山駅8分 | 6,490万円 | 84.5万円 | 76.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/22 | シーズスクエア池袋西 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 6,180万円 | 92.0万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ルネサンスシティ池袋 板橋区熊野町 | 北池袋駅11分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、板橋区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は板橋区の平均と比較して29.1%割高です。
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